2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
江東区
229.1万円/㎡
前年比+32.7%
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ジオ南砂町
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分
2022年築 / 15階建 / 348戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
8,220万円
120.4万円/㎡
5,740
7,393
9,046
10,699
AI査定結果
推定相場価格
8,220万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,393万円〜9,046万円
108.3万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ジオ南砂町
8,780万円（128.6万円/㎡）/ 8階 / 68.26㎡ / 1LDK+納戸
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は113.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 8,780万円 | 128.6万円 | 8階 | 68.26㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2025/10/03 | 9,480万円 | 138.9万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK+N+ | 南 |
| 2025/09/29 | 8,780万円 | 128.6万円 | 8階 | 68.26㎡ | 2S | 東 |
| 2025/07/29 | 8,980万円 | 131.6万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 8,690万円 | 127.3万円 | 10階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 7,650万円 | 112.1万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 7,980万円 | 116.9万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 8,480万円 | 125.1万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 8,640万円 | 127.4万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 7,080万円 | 103.7万円 | 4階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,990万円 | 102.4万円 | 10階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 7,280万円 | 106.7万円 | 6階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 7,080万円 | 103.7万円 | 14階 | 68.26㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/23 | 7,080万円 | 103.7万円 | 14階 | 68.26㎡ | 2S | 東 |
| 2024/04/17 | 6,880万円 | 100.8万円 | 14階 | 68.26㎡ | 2S | 東 |
| 2024/04/16 | 6,880万円 | 100.8万円 | 14階 | 68.26㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/03 | 5,980万円 | 87.6万円 | 1階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,080万円 | 89.1万円 | 1階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は115.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ジオ南砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅13分 | 8,780万円 | 128.6万円 | 68.26㎡ | 1LDK+納戸 | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 348戸 | RC |
| 2025/10/05 | リビオシティ南砂町ステーションサイト 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅5分 | 8,380万円 | 115.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 361戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江東区では32.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は江東区の平均と比較して43.9%割安です。
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